Actueel
Bewarend beslag; (schijn)zekerheid?
Procesrecht
Een onaangename verrassing voor de andere partij, maar ook een groot voordeel voor de beslaglegger? Wat zijn de voetangels en klemmen?
Lees verder over Bewarend beslag; (schijn)zekerheid?
Vergunning nodig? Eerst langs de VvE…
Vastgoedrecht
De vereniging van eigenaren (ofwel: VvE) speelt in vergunningsprocedures soms een grotere rol dan men in eerste instantie zou verwachten.
Lees verder over Vergunning nodig? Eerst langs de VvE…
Het verplichte lidmaatschap van de VvE
Vastgoedrecht
Iedereen die een appartement koopt, wordt verplicht lid van een vereniging: de vereniging van eigenaren (hierna: VvE). Mogelijk een duur lidmaatschap, maar er is geen ontkomen aan…
Lees verder over Het verplichte lidmaatschap van de VvE
Ondernemingsraad; versterking of afleiding?
Ondernemingsrecht
Vanaf de "magische" grens van vijftig medewerkers dient een Ondernemingsraad (OR) op te worden gezet. Lees daarover meer in onze bijdrage.
Lees verder over Ondernemingsraad; versterking of afleiding?
Tips & Tricks contracteren
Actueel
Contracteren is een vak op zich; drie tips voor uw contracten.
Lees verder over Tips & Tricks contracteren
Wet Goed Verhuurderschap; middel erger dan de kwaal?
Actueel
De knelpunten van de WGV besproken; wat komt er als verhuurder/beheerder op u af?
Lees verder over Wet Goed Verhuurderschap; middel erger dan de kwaal?
Actieradius en de teleurgestelde koper
Contractenrecht
Wat mag u verwachten van een elektrisch voertuig? &HV stond met succes de betreffende dealer bij.
Lees verder over Actieradius en de teleurgestelde koper
Regeldruk in Carnisse
Vastgoedrecht
De regelgeving in Carnisse voor verhuurders besproken, zoals de impact van de vergunningsprocedure.
Lees verder over Regeldruk in Carnisse
Meldplicht verhuurder bij wanbetaling
Vastgoedrecht
Uit lokale regelgeving volgt dat een Rotterdamse verhuurder tijdig dient te melden dat de huurder niet meer de huur voldoet. De rechter beoordeelt streng of de verhuurder daaraan heeft voldaan.
Lees verder over Meldplicht verhuurder bij wanbetaling
Kleine lettertjes, grote gevolgen!
Contractenrecht
De uitdagingen bij algemene voorwaarden; hoe zorg je ervoor dat deze altijd van toepassing zijn?
Lees verder over Kleine lettertjes, grote gevolgen!
Stekelige onderhandelingen
Ondernemingsrecht
Het staken van onderhandelingen is niet altijd mogelijk zonder vervelende consequenties. Een partij kan zich niet zomaar terugtrekken, als de onderhandelingen al ver zijn gevorderd.
Lees verder over Stekelige onderhandelingen
Tongbreker of zekerheid?
Ondernemingsrecht
Bij een vermogensinstandhoudingsverklaring garandeert de verkoper dat er voldoende cash wordt aangehouden om aan claims te kunnen voldoen. Is dat bij een overname een goed idee?
Lees verder over Tongbreker of zekerheid?
Niet in je hemd staan? (Non-embarrassment)
Ondernemingsrecht
Met een “anti-embarrassment" voorkom je dat een andere partij snel door kan verkopen tegen een hogere prijs. Hoe werkt dat?
Lees verder over Niet in je hemd staan? (Non-embarrassment)
14 maanden huurachterstand: toch wordt ontruiming afgewezen
Vastgoedrecht
Zelfs bij meer dan drie maanden huurachterstand blijft het van belang het belang van de verhuurder (en de daardoor ontstane problemen) te onderbouwen en te bewijzen.
Lees verder over 14 maanden huurachterstand: toch wordt ontruiming afgewezen
De loterij van ‘staande voet’
Arbeidsrecht
Ben je voornemens om een ontslag op staande voet te verlenen en wil je dat in goede banen hebben geleid? De rechtspraak is grillig.
Lees verder over De loterij van ‘staande voet’
De indexeringsclausule in de huurovereenkomst
Actueel
Meestal voorziet de overeenkomst in een automatische indexering en is bepaald dat het niet nodig is dat de indexering vooraf wordt aangekondigd. Door deze bepaling te aanvaarden, heeft de huurder de verschuldigdheid van de jaarlijkse indexering geaccepteerd.
Lees verder over De indexeringsclausule in de huurovereenkomst
Het onmisbare kompas voor aandeelhouders
Ondernemingsrecht
De belangrijke onderwerpen van een aandeelhoudersovereenkomst, zijn o.a. de drag-along, tag-along, dividendbeleid, non-embarrassment, besluitvorming, waardering van aandelen etc.
Lees verder over Het onmisbare kompas voor aandeelhouders